Vinkenbaan 56, Bloemendaal

Omschrijving

Deze karakteristieke dertiger jaren villa is heerlijk rustig gelegen midden in het fraaie
Bloemendaalse villapark Duinlustpark, aan de rand van de duinen, op korte fietsafstand
van de gezellige dorpskern. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen (waaronder de Internationale school Haarlem), natuurgebieden, waaronder het nationaal park Zuid-Kennemerland, openluchttheater en wandelpark Caprera, sportvelden (o.a. hockey), het strand en de zee. Het NS-station ligt op slechts een paar minuten loopafstand met een directe verbinding van minder dan een halfuur naar Amsterdam Centraal. Ook Schiphol en de zuidas zijn binnen een halfuur met de auto bereikbaar.

De villa is in 1932 gebouwd in de typische Amsterdamse Schoolstijl, in een duintop op een ruime kavel van 1060 m2. Vanaf de straatkant is de grote onderste verdieping hierdoor niet zichtbaar en biedt de fraai aangelegde tuin veel privacy en een oase van rust. Met behoud van sfeer en stijl is de villa in 2001 ingrijpend gerenoveerd en verbouwd, waardoor een fantastische flexibele leefruimte is ontstaan. Hierdoor is de woning zowel zeer geschikt voor kantoor aan huis met eigen entree of voor levensloop bestendig gebruik met een royale master bedroom, walk-in closet en badkamer gelijkvloers.

De ruime, lichte woonkamer bevindt zich op de parterre en biedt via een trap toegang tot de royale woonkeuken met grote bijkeuken in het souterrain. Door optimaal gebruik te maken van de verschillende niveau’s zijn de woonkamer en keuken extra ruim en vooral met opgroeiende kinderen bijzonder praktisch. Naast de woonkamer en de (bij)keuken is deze ruime gezinsvilla voorzien van 5 (slaap)kamers, 2 luxe badkamers, 2 aparte toiletten en berging met kasten.

De fraai aangelegde tuin met niveauverschillen is voorzien van diverse terrassen en een prachtige vijverpartij. In de zeer zonnige, ca. 35 meter brede achtertuin omsloten door hoge boompartijen, zult u zeker genieten van de vele flora en fauna die deze omgeving rijk is. De oprit met een stijlvol elektrisch hekwerk en de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's biedt toegang tot de verwarmde garage.

De foto’s geven een goede eerste indruk maar om deze heerlijke villa echt te beleven, wordt een bezichtiging sterk aangeraden.

Indeling:
Parterre: entree, zeer ruime hal met natuurstenen vloer, garderobe, meterkast, glas-inlood
raampartij, deur naar terras en modern zwevend toilet met fontein, via openslaande deuren toegang naar ruime, zeer lichte woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, deur naar voortuin/terras en deur naar dakterras, vide met hoge raampartijen en bordestrap naar souterrain en deur naar zijterras.

Souterrain: entree aan achterzijde, hal met lichtkoepel, natuurstenen vloer en modern
zwevend toilet met fontein, ruime woonkeuken (Siematic) voorzien van diverse
inbouwapparatuur, 7-pits Boretti gasfornuis, deels voorzien van natuurstenen tegelvloer en deels voorzien van eikenhouten vloer, toegang naar bijkeuken met kastenwanden, wasmachine/droger aansluiting, CV-ketel en mechanische ventilatie, slaapkamer aan achterzijde met eikenhouten vloer, grote raampartij en openslaande deuren naar tuin, tussenhal, inpandige berging met kasten, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel, slaapkamer thans in gebruik als bioscoopkamer met vaste kast, houten vloer en toegang naar royale slaap/werkkamer met houten vloer, grote raampartij, openslaande deuren naar de tuin en toegang naar hal met eigen entree aan de voorzijde.

1e verdieping: overloop, zeer royale slaapkamer aan voorzijde met dakspanten en nok in het zicht, houten vloer, vaste kastenwand, zeer grote raampartij en openslaande deuren naar balkon, slaapkamer aan achterzijde met dakspanten en nok in het zicht, houten vloer, op maat gemaakte kastenwanden en trap naar (slaap)entresol, 2e moderne badkamer met ligbad, douche met extra rainshower, wastafel en zwevend toilet.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 294 m2, inhoud ca. 1215 m3 en 1060 m2 eigen grond
* Perfect gezinshuis met zeer luxe afwerking
* Fraai gelegen, uitstekend onderhouden vrijstaande villa
* Tuin voorzien van beregeningsinstallatie en eigen bron
* Markiezen aan voor- en achterzijde woonkamer
* Alarminstallatie, centraal stofzuigsysteem en mechanische ventilatie
* Deels voorzien van vloerverwarming
* Elektrisch laadpunt (in overleg)
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide eigen site: vinkenbaan56 .nl
* Oplevering in overleg

Share